下城防水補漏廚房、衛生間滲漏的原因
（1）設計原因 用水房間，特別是衛生間一般面積不大，又要安裝各種衛生器具，各種管道都從衛生間內通過。如果設計時選材不當，防水涂膜厚度不夠，設防不到位，衛生器具布局不合理，及節點部位設防不合理等，都有可能發生滲漏。
（2）施工原因
1）管道預留洞。由于施工人員的麻痹大意，導致管道預留洞位置不準確甚至遺漏，在管道安裝時大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性；
2）管道堵洞。管道堵洞操作方法不當，導致管道周圍砼密實度差，成為水流向下一層的通道；
3）灌水試驗。給排水管道安裝后的地面灌水試驗階段沒有可靠的照明電源，如果質檢人員不進行仔細檢查，不能做到及時發現問題，解決問題，將很可能為住戶留下隱患；
4）防水質量。找平層施工時容易忽略地面找坡，再加陰陽角部位尤其是陰角圓弧做得不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，給后續的防水施工帶來一定難度。另外，防水施工單位不按施工圖要求保質保量的使用材料，施工人員操作不當，導致涂膜厚度及高度不夠而影響施工質量；
5）成品保護不到位也是造成樓板滲漏的原因之一。
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（3）使用原因
1）裝修時打鑿過度，使地板結構產生裂縫；
2）裝修時破壞防水層；
3）裝修時將套管松動。
http://www.p682.com/bulou/1mir3-96.htm
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